BUILDING INFORMATION MODEL (OU MODELING)

C’est la maquette numérique du bâtiment, son modèle d’information unique qui comprend :

  • La représentation géométrique 3D du bâtiment et des ses éléments constructifs,
  • Le lien entre les différents éléments constructifs (ex : une « fenêtre » appartient à un « mur » qui appartient à un « étage »),
  • Les attributs des éléments constructifs (matériau, prix, fournisseur, etc.),
  • La documentation annexe.

LES AVANTAGES DU BIM

Vers la suppression des plans papier

  • L’utilisation d’un modèle de données unique permet la diminution voire même la suppression des plans papier. De plus, il évite les multiples ressaisies (sources d’erreur) et évites les décalages de mise à jour de l’information.

Un modèle de données interopérable

  • Il permet de faciliter les échanges de données et favorise la collaboration des différents acteurs du projet.

Une réduction réelle des coûts

  • L’utilisation du BIM s’accompagne d’une réduction des coûts pour tous les acteurs (Maitrise d’oeuvre, entreprise, gestionnaire) et pendant tout le cycle de vie du bâtiment (Etude, construction, exploitation).

Un concept éprouvé au sein de l’industrie

  • Le concept de modèle unique pour gérer l’ensemble du cycle de vie d’un produit est utilisé avec succès depuis plusieurs décennies dans l’industrie (Automobile, aéronautique, etc.).

CONCEPT DU BIM VS MODÈLE CAO

Modélisation « orientée objet » du bâtiment

  • Objets structure
    • Sol, mur, poteau, poutre, porte, fenêtre,
    • Intelligence des objets: épaisseur du mur.
  • Objets systèmes
    • Tuyauterie (specs),
    • Ventilation,
    • Électricité,
    • Connection entre les objets (notion de lignes).
  • Familles d’équipements
    • Sous forme de bibliothèque standard,
    • Modélisation paramétrique.

BIM ET TRAVAIL COLLABORATIF

Niveaux BIM

  • BIM niveau 0 :
    • CAO 2D (non uniformisé).
  • BIM niveau 1:
    • BIM isolé. Chacun travail sur sa maquette et diffuse l’information via plans CAO 2D.
  • BIM niveau 2:
    • Collaboration sur le principe d’échange de maquettes propres à chaque intervenant via format natif ou format standard IFC.
  • BIM niveau 3:
    • iBIM. Une maquette unique partagée sur un serveur. Nécessite des prérequis :
      • Accès au serveur à distance (ou cloud),
      • Définition des droits d’accès,
      • Bande passante réseau suffisante.

BIM ET SYNTHÈSE TECHNIQUE

Rôle du BIM Manager

  • Synthèse des objectifs et usages du BIM,
  • Garant de la méthodologie BIM,
  • Contrôle le respect planning,
  • Encadrement des projeteurs BIM,
  • Interface avec les partenaires,
  • Connaissance métiers,
    • Génie civil, mécanique, électricité, tuyauterie, ventilation.
  • Connaissance informatique,
    • Administrateur du serveur,
    • Échange de données,
    • Développement macro logiciels,
  • Responsable de la cohérence de la maquette globale,
    • Gestion des interférences (Clash detection),
    • Revue maquette avec les différentes équipes
  • Formateur…

L'IMPORTANCE DE LA MÉTHODOLOGIE

Documents formalisant la méthode BIM

  • BIM solution roadmap,
  • BIM Spécification Book,
  • BIM Execution Plan,
    • Découpage des modèles en disciplines métiers,
    • Convention de nommage,
    • Géolocalisation des bâtiments,
  • Mise en place des gabarits projets,
  • Préparation de la librairie des équipements.